Обращения граждан

Русаков Александр Витальевич

Глава Селищенского сельского поселения

График приема граждан
О внесении изменений в Положение «О порядке предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков на территории муниципального образования Селищенское сельское поселение Селижаровского района Тверской области», утвержденное Решением Совета депутатов Селищенского сельского поселения от 26.05.2016 № 104

85 Кб
скачать

105 от 10.09.2020

 

Совет депутатов
Селищенского сельского поселения
Селижаровского района
Тверской области

РЕШЕНИЕ

10.09.2020 г. п. Селище № 105

О внесении изменений в Положение «О порядке предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков на территории муниципального образования Селищенское сельское поселение Селижаровского района Тверской области», утвержденное Решением Совета депутатов Селищенского сельского поселения от 26.05.2016 № 104

Во исполнение Протеста Прокуратуры Селижаровского района Тверской области от 13.08.2020 №11/7-2020 и в целях приведения настоящего Положения в соответствие с требованиями действующего законодательства,
Совет депутатов Селищенского сельского поселения РЕШИЛ:
1.Внести в Положение «О порядке предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков на территории муниципального образования Селищенское сельского поселения Селижаровского района Тверской области» (далее – Положение), утвержденное Решением Совета депутатов Селищенского сельского поселения от 26.05.2016 № 104, следующие изменения:
1.1.В пункте 3 статьи 5 Положения слова «www.seligarovo.com» заменить словами «http://селижаровский-район.рф».
1.2.В пунктах 1,2 статьи 8 Положения слова «дачного хозяйства» исключить.
1.3.В часть 3 статьи 9 Положения внести следующие изменения:
1.3.1.Пункт 2 Положения дополнить словами «пунктом 5 статьи 46 Земельного Кодекса РФ».
1.3.2.В подпунктах 3,5,10 пункта 2 статьи 9 Положения слова «дачного хозяйства» исключить.
1.3.3.В подпунктах 4,5,13 пункта 3 статьи 9 Положения слова «дачного хозяйства» исключить.
1.3.4.Пункт 4 Положения изложить в следующей редакции:
«4) Садового или огородного земельного участка, образованного из земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, за исключением земельных участков общего назначения, членам такого товарищества».
1.3.5.Пункт 5 Положения изложить в следующей редакции:
«5) Ограниченного в обороте земельного участка, являющегося земельным участком общего назначения, расположенного в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, гражданам, являющимся правообладателями садовых или огородных земельных участков в границах такой территории с множественностью лиц на стороне арендатора (в случае, если необходимость предоставления указанного земельного участка таким гражданам предусмотрена решением общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, осуществляющего управление имуществом общего пользования в границах такой территории)».
1.3.6.Часть 3 статьи 9 Положения дополнить подпунктом 5.1 и изложить его в следующей редакции:
«5.1) земельного участка, образованного в результате раздела ограниченного в обороте земельного участка, предоставленного юридическому лицу для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства и являющегося земельным участком общего назначения, такому юридическому лицу».
1.3.7.В пункте 11 Положения слова «жилья экономического класса» заменить словами «стандартного жилья».
1.3.8.В пункте 19 Положения после слова «соглашением» дополнить словами «соглашением о государственно-частном партнерстве, соглашением о муниципально-частном партнерстве», слова «заключено концессионное соглашение» заменить словами «заключены указанные соглашения».
1.3.9.В пункте 26 Положения слова «о предоставлении рыбопромыслового участка» заменить словами «пользования рыболовным участком».
1.3.10.В пункте 28 Положения слова «который надлежащим образом использовал такой земельный участок» заменить словами «в отношении которого у уполномоченного органа отсутствует информация о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка».
1.3.11.Часть 3 статьи 9 Положения дополнить пунктами «30)», «31)» , «32)», «33)», «34)» следующего содержания:
«30) земельного участка, изъятого для муниципальных нужд в целях комплексного развития территории у физического или юридического лица, которому такой земельный участок был предоставлен на праве безвозмездного пользования, аренды, лицу, заключившему договор о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления по результатам аукциона на право заключения данного договора в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.
«31) земельного участка для строительства объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур лицу, заключившему договор о комплексном развитии территории в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.
«32) земельного участка, необходимого для осуществления деятельности, предусмотренной специальным инвестиционным контрактом, лицу, с которым заключен специальный инвестиционный контракт.
«33) земельного участка лицу, осуществляющему товарную аквакультуру (товарное рыбоводство) на основании договора пользования рыбоводным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности (далее – договор пользования рыбоводным участком), для указанных целей.
«34) земельного участка в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2008 №161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства»
1.4.В наименовании раздела 4 Положения слова «дачного хозяйства» исключить.
1.5.В пункте 1 статьи 12 Положения слова «дачного хозяйства» исключить.
1.6.В пунктах 3,4 статьи 12 Положения слова «www.seligarovo.com» заменить словами «http://селижаровский-район.рф».
1.7.Подпункт 2 пункта 1 статьи 13 Положения изложить в новой редакции:
«2) принимает решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка в соответствии со статьей 39.15 Земельного Кодекса РФ при условии, что испрашиваемый земельный участок предстоит образовать или его границы подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», и направляет указанное решение заявителю. В случае, если схема расположения земельного участка, в соответствии с которой предстоит образовать земельный участок, подлежит согласованию в соответствии со статьей 3.5 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», срок принятия указанного решения может быть продлен не более чем до сорока пяти дней со дня поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка. Об отсутствии заявлений иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств, поступивших в срок, указанный в абзаце первом настоящего пункта, и о продлении срока принятия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка уполномоченный орган уведомляет заявителя».
1.8.В подпункте 3 пункта 2 статьи 13 Положения слова «дачного хозяйства» исключить.
1.9.Подпункты пункта 1 статьи 14 Положения изложить в следующей редакции:
«1) земельного участка, образованного в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о ее развитии, лицу, с которым заключен этот договор;
«2) земельного участка религиозной организации, имеющей в собственности здания или сооружения религиозного, или благотворительного назначения, расположенные на таком земельном участке;
«3) земельного участка, образованного в соответствии с проектом межевания территории и являющегося земельным участком общего назначения, расположенным в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, в общую долевую собственность лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах такой территории, пропорционально площади этих участков;
«4) земельного участка гражданину по истечении пяти лет со дня предоставления ему земельного участка в безвозмездное пользование в соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 39.10 Земельного Кодекса РФ при условии, что этот гражданин использовал такой земельный участок в указанный период в соответствии с установленным разрешенным использованием;
«5) земельного участка гражданину по истечении пяти лет со дня предоставления ему земельного участка в безвозмездное пользование в соответствии с подпунктом 7 пункта 2 статьи 39.10 Земельного Кодекса РФ при условии, что этот гражданин использовал такой земельный участок в указанный период в соответствии с установленным разрешенным использованием и работал по основному месту работы в муниципальном образовании и по специальности, которые определены законом субъекта Российской Федерации;
«6) земельного участка гражданам, имеющих трех и более детей, в случае и в порядке, которые установлены органами государственной власти субъектов Российской Федерации;
«7) земельного участка иным не указанным в подпункте 6 статьи 39.5 Земельного Кодекса РФ отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации;
«8) земельного участка, предоставленного религиозной организации на праве постоянного (бессрочного) пользования и предназначенного для сельскохозяйственного производства, этой организации в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации;
«9) земельного участка в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2008 №161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства».
1.10.Статью 16 Положения дополнить пунктом 1.1 и изложить в следующей редакции:
«1.1.Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, не предоставляются в собственность или в аренду собственникам и иным правообладателям сооружений, которые могут размещаться на таких земельных участках на основании сервитута, публичного сервитута или в соответствии со статьей 39.36 Земельного Кодекса РФ».
1.11.Статью 22 Положения изложить в новой редакции:
1. Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между собой допускается в следующих случаях:
1) все земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и перераспределение между которыми осуществляется, не предоставлены гражданам, юридическим лицам, органам государственной власти или органам местного самоуправления и не обременены правами третьих лиц, за исключением сервитута, публичного сервитута;
2) земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и между которым и землями осуществляется перераспределение, не предоставлен гражданам, юридическим лицам, органам государственной власти или органам местного самоуправления и не обременен правами третьих лиц, за исключением сервитута, публичного сервитута;
3) все земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и перераспределение между которыми осуществляется, предоставлены на одном виде права одному и тому же лицу;
4) границы земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и предоставлен гражданам, юридическим лицам, органам государственной власти или органам местного самоуправления, и земель и земельных участков, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, не предоставлены гражданам и юридическим лицам и не обременены правами третьих лиц, за исключением сервитута, публичного сервитута, приводятся в соответствие с утвержденным проектом межевания территории (в том числе для исключения вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы) при условии, что площадь земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и предоставлен гражданам, юридическим лицам, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков.
2.Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, допускается в следующих случаях:
1) перераспределение таких земель и (или) земельных участков в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о развитии застроенной территории, осуществляется в целях приведения границ земельных участков в соответствие с утвержденным проектом межевания территории;
2) перераспределение таких земель и (или) земельных участков в целях приведения границ земельных участков в соответствие с утвержденным проектом межевания территории для исключения вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы при условии, что площадь земельных участков, находящихся в частной собственности, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков;
3) перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, при условии, что площадь земельных участков, находящихся в собственности граждан, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков;
4) земельные участки образуются для размещения объектов капитального строительства, предусмотренных статьей 49 настоящего Кодекса, в том числе в целях изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд.
1.12.Пункт 1 статьи 24 Положения добавить подпунктом 6 и изложить в следующей редакции:
«6) возведение некапитальных строений, сооружений, предназначенных для осуществления товарной аквакультуры (товарного рыбоводства), на срок действия договора пользования рыбоводным участком».
2.Настоящее решение вступает в силу со дня его официального обнародования путем размещения на информационном стенде в администрации муниципального образования Селищенское сельское поселение Селижаровского района Тверской области и подлежит размещению на официальном сайте администрации Селижаровского района в сети Интернет: http://cелижаровский-район.рф.

Глава Селищенского сельского поселения                               А.В.Русаков

 

Администрация муниципального образования Селищенское сельское поселение



172235, Тверская область, Селижаровский район, п. Селище, ул. Почтовая, д. 38
Телефон: 8 (48269) 5-24-82
Сообщение об ошибке
Закрыть
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки:
Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте: